汉府别墅房产拍卖公告

    受委托，本公司定于2025年7月25日10时通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行别墅房产拍卖会。

拍卖标的：

位于石家庄市栾城区三权路与阳光大道交口南100米，太阳城汉府别墅区内18套别墅房产（包含两套样板间）及样板间内部家具动产。别墅按套拍卖，样板间内动产与别墅样板间整体拍卖。

标的详情见拍卖文件，标的外观、户型状况以现场展示为准。

企业法人、自然人均可参与竞买。

三、展示时间：自公告发布之日起在标的所在地开始现场展示，标的状况以现场展示为准。有意者请与本公司联系，自行实地查看标的位置、面积，了解详细情况。

四、报名方式：竞买人应于2025年7月24日16时前完成中拍平台网络注册报名和竞买手续办理，同时将竞买保证金交到本公司账户，以到账时间为准。本公司将于2025年7月24日17时确认竞买人资格。

保证金账号：

户  名：河北物华拍卖行有限公司

账  号：4730700001804000023528         

开户行：华夏银行石家庄广安街支行

五、特别说明：

    1、竞买人在参与拍卖前需了解标的相关情况，同时竞买人在拍卖前应现场勘验标的位置、面积外观及内部现状，了解房产成交后办理登记时应缴纳的各项税费等情况，审阅拍卖文件及《房产买卖合同》等相关条款，了解后期标的使用中涉及的费用和要求，涉及费用包括但不限于需要向物业公司缴纳的物业费、电费、水费、卫生费、车位管理费等，如因竞买人未对标的相关情况进行调查了解和现场查看导致的风险损失由买受人自行承担。

2、本标的土地使用权终止日期为2077年9月22日。

3、买受人应确认已对转让标的物的现状及瑕疵情况有充分的了解，完全接受转让标的物的现状及一切已知或未知的瑕疵与风险（含可能无法开具发票进而无法办理分户产权证等）。拍卖成交后，买受人应自行办理产权手续、风险自担，如出现任何问题，买受人愿自行承担一切后果，不得以任何理由向甲方索赔。

4、涉及的买卖双方的各项税费（包括但不限于契税、印花税、维修基金等）由买受人全部承担。

5、其他未尽事宜以《标的说明与瑕疵风险告知》为准。

六、联系方式

联 系 人：容先生

联系电话：13931888979  19930521130

公司地址：河北省石家庄市康乐街8号尚德国际商务中心1007室